Gondolatok a Földforgalmi törvényről
agrárjog
Jogi Tanulmányok
Absztrakt:
A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a
továbbiakban: Földforgalmi tv.) a négy lépcsőben történt hatálybalépést követően az egyik
legfontosabb jogszabály, amely a földek tulajdonszerzését és használatát szabályozza. Ez az a
sarkalatos törvény, amely az Alaptörvény P) cikke szerint a termőföld mint természeti
erőforrás védelméhez, fenntartásához és megőrzéséhez szükséges korlátokat és feltételeket
tartalmazza.
A Fölforgalmi tv. a földtulajdon megszerzését és a földek használatát teljesen új modell
alapján szabályozza. Arról van szó, hogy a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény (a
továbbiakban: Tftv.) nem kötötte a szerzést saját munkán alapuló hasznosításhoz, a
Földforgalmi tv. értelmében azonban csak erről szóló – teljes bizonyító erejű magánokiratba
foglalt – nyilatkozat esetében lehetséges földtulajdont és földhasználati jogosultságot
szerezni. Mindemellett a szerzőképességgel bíró személyi körök meghatározásában is
követelmény az agráriumhoz való kötődés: a földműves3 természetes személyek esetében a
mező- vagy erdőgazdasági végzettségben vagy mezőgazdasági vállalkozásban, a földet
használó lehetséges jogi személyek, a mezőgazdasági termelőszervezetek4 esetében ugyanez a
mező- vagy erdőgazdasági alaptevékenységben és a vezető tisztségviselő szakirányú
végzettségében vagy üzemi gyakorlatában jelenik meg.